过户流程如下：
1. 准备材料：申请人身份证明、房产证原件、相关交易合同及证明文件。
2. 提交申请：前往房地产交易中心或不动产登记机构，提交过户申请及所需材料。
3. 缴纳税费：根据当地规定，缴纳契税、个人所得税等税费。
4. 审核过户：相关部门对提交的材料进行审核，办理产权变更登记。
5. 领取新证：审核通过后，领取新的不动产权证书。
确保材料真实有效，并按规定流程办理即可。
