定于2025年1月10日上午9时至10时止（延迟除外），在温州市农村产权交易云平台(网址 www.wznccq.com)，对以下标的进行在线自由竞价，具体竞价事宜详见《竞价协议》及《房产租赁合同》（样本）等相关文件。
一、标的情况
标的 编号 | 标的坐落地址 | 面积 | 首年租金 起始价 | 竞价 保证金 | 租赁履约 保证金 |
1 | 文成县大峃镇建设东路幸福大厦101室、102室、103室、104室、105室、106室、201-219室、301-319室、401-419室、501-519室整体房产 | 约4472.9㎡ | 105万元 | 50万元 | 无 |
注：1、租期15年，第1-3年租金不变，第4-6年租金在第3年租金的基础上增加3%，以此类 推，每三年租金上浮3%； 2、租金第一年按年支付，次年起半年一付，先付后用，需在下期租金到期前一个月付清； 3、房产规划用途为住宅，须变更用途为商业，相关手续及费用由林店尾村负责； 4、业态要求：商业/酒店； 5、装修期4.5个月，不计算租金及租期内； 6、租赁期内，该房产大楼门面的露天车位以及9个地下车位（37至39号、43至48号）归承租人使用。 | |||||
二、交易条件
限中华人民共和国境内注册的企业法人报名（若注册地址非文成县内企业法人竞得的，成交后企业须迁入文成县内经营）
报名请提前来电咨询，有意者须于报名截止时间之前在温州市农村产权交易云平台上（https://www.wznccq.com）完成注册并携带相关报名材料前来办理实名备案手续。企业须携有效营业执照、法人身份证及公章，如委托办理须代理人另携本人身份证及授权委托书。成交者，竞价保证金扣除其应交交易服务费后转为相应的租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
三、保证金
竞价保证金：详见上表，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：文成县农村产权服务中心有限公司，账号：86041110000712650，开户行：宁波银行股份有限公司温州文成大峃小微综合支行)。竞价保证金汇入时请备注林店尾村租赁项目。
四、报名及联系方式
咨询、看样、报名时间：即2025年1月8日起至2025年1月9日下午4时止（工作时间）
咨询、报名地点：温州市文成县建设路156号7楼
看样地点：标的物所在地
咨询电话：祁先生 15606650360
文成县大峃镇林店尾村股份经济合作社
文成县农村产权服务中心有限公司
2025年1月3日
